"ARTlantica Health Resort" - Ein Mehrgenerationen-Dorf aus Lehm

Aufgrund der modularen Struktur ist das autarke und solare Ferien- und Gesundheitsdorf innerhalb der EU-Mitgliedsländer mit einer jeweils länder- oder regionalspezifischen Anpassung überall zu installieren. 

Das ökosoziales Leitbild und Gestaltungssystem kombiniert die Spiralenform mit einem Radialsystem. Diese Siedlungsform birgt einen symbolischen Charakter von Ganzheit, Ordnung, Klarheit und Schönheit in sich, was wiederum die soziale Einheit und Gemeinschaft stabilisiert und unterstützt. Der Raum der Siedlung wird so zum multifunktionalen Raum, der sowohl den alltäglichen Vorrichtungen zu genügen hat, als auch den sozialen, gesellschaftlichen und kultischen Belangen gerecht werden muss. 

2. Fertigstellung/Status: 2024-2030

3.Standort: Strukturschwache Gemeinden der EU, die mit der Umsetzung des Ganzheitlichen Siedlungskonzepts „Artlantica Health Resort“ eine ökonomische, soziale, ökologische und kulturelle Revitalisierung erfahren und zugleich Lösungsansätze für die Probleme des demographischen Wandel erhalten. 

4. Neue Wohn- und Bauformen

5. Wohneinheiten: 60 zum Teil Behindertengerechte Öko-Ferienbungalows mit 45 - 90 m² Grundfläche und harmonisierenden Bauformen

6. Bewohner: Menschen der 50 und 60- Plus- Generation, die mit einer Abfindung oder mit Ersparnissen ab 50.000 € ganz oder teilweise innerhalb von 3-5 Jahren in ein neues, auf Gemeinschaft und Individualität basierendes Lebensprojekt einsteigen wollen und für 120 Menschen aller Generationen, die hier Wohnen, Arbeiten oder Ferien machen wollen:

1) Sport-, Gesundheits-, Bildungs- und Ferienreisende
2) Menschen der 50 und 60- Plus- Generation die das Resort als Modell für eine Existenzgründung im Businesspark „Terra Nova“ sehen
3) Betreiber: Hotel, Gaststätte, Klinik, Sportzentrum, Kultur- und Kunst- und Workshopzentrum
4) Menschen, die im Ayurveda zu schulmedizinischen Therapien eine Ergänzung suchen.

7. Rechts- und Eigentumsform der Artlantica- Genossenschaft

Wohneigentum ab Euro 50.000, Erbbaupachtverträge, Genossenschaftseigentumsformen
Eine Bau- und Siedlungs- Genossenschaft ist das geeignete demokratisch gewählte Instrumentarium, um unsere geplante Artlantica- Community auf eine breite Basis und damit auf ein wirtschaftlich solides Fundament zu stellen. Genossenschaften erleben z. Zt. in Deutschland eine Renaissance. Die „Artlantica Bau- & Siedlungs-Genossenschaft eG.“ unterstützt und fördert die die soziale, ökologische und ökonomische Kompetenz der einzelnen Hausgemeinschaften des geplanten Gesundheits- Resorts. Mitglieder und Projektgruppen sind als Genossenschaftsmitglieder in die demokratische Willensbildung eingebunden. Genossenschaftliches Wohnrecht ist kein Eigentumsrecht, sondern ein Dauerwohnrecht auf Lebenszeit. Als Mitglieder entscheiden sie jedoch in der Mitgliederversammlung über alle wichtigen Dinge, die die Genossenschaft betreffen.

8. Wichtigste Maßnahmen zur Nachhaltigkeit des Ökodorfes:

Städtebau-, Landschafts- Energie- und Bebauungskonzept „Wohnen am Wasser“
Das Bebauungskonzept sieht eine dorfähnliche Anlage mit dezentral angelegten Bungalow- Siedlungen vor, die insgesamt 60 Wohneinheiten umfassen. Bäche, Badeteiche und Stauseen machen das gewünschte „Wohnen am Wasser“ möglich. Den Ortskern der Siedlung bildet in Anlehnung an den traditionellen Dorfkern das Gesundheits- und Bildungszentrum mit seinem Seminartrakt, dem Gästehaus, dem Businesspark und dem Badeteich. Darum herum ordnen sich nach dem Vastu- Prinzip die Wohnhäuser, vielfach mit Blickkontakt zum Zentrum. Jeweils sechs Wohneinheiten sind ringförmig zu einer Einheit zusammengefasst, um ein familiäres Zusammengehörigkeitsgefühl zu fördern.

Das Landschaftskonzept basiert auf radialen Grünschneisen, Islamischen Wassergärten und einer Kombination aus Bachläufen, Teichen und Naturbadeteichen und Kaskaden. Auf ein „Einfluten“ der Landschaft in die Siedlung wurde großen Wert gelegt, so dass ein enger Kontakt mit der Natur entsteht. Entwurfsziel ist weitestgehende Autarkie der Siedlung. Diese wird über die Permakultur erreicht. Für den Anbau ist keine separate Fläche vorgesehen, vielmehr belebt die Permakultur die gesamte Siedlung. Auf diese Weise entsteht ein differenziertes, durchgrüntes Siedlungsbild. Die Natur wird nicht an den Rand gedrängt, sondern dient als Gestaltungselement. Neben dem ästhetischen Aspekt erhöht sich die Qualität des Mikroklimas innerhalb der Siedlung.

Die Bebauung: Das Gestaltungskonzept der Baukörper beinhaltet als zentrales Motiv die Anpassung, Eingliederung bzw. Ergänzung der vorhandenen Landschaft. Teilweise in die Hänge eingegraben, nehmen die Gebäude die natürliche Topographie auf und treten als Erweiterung der Landschaft in Erscheinung. Die teilweise bewegten und organischen Grundrisskonzepte sowie die Grasdächer betonen diesen Eindruck. Grundrissvarianten und der Wechsel in der Geschossigkeit ergeben ein abwechselungsreiches Siedlungsbild. Die Bewohner können zwischen fünf Bungalow-Typen wählen, die es jeweils in drei Größen gibt (45-60-90 m²): Oktogon-, Pueblo-, Dom-, Atrium- und Rundhaus-Bungalow-Siedlung. Der Eco-Business-Park, das Ayurveda- Heilungszentrum, das Event-Hotel, das Jugendausbildungs- und das Handwerkerdorf ergänzen die Wohnbebauung.

Ökologie, Bau- & Energietechnologie. Ökologisches Kennzeichen der Siedlung ist die Kombination von sanfter Bau- und Energie-Technologie; Die Gebäude werden in Niedrigenergie- bzw. Passivhausbauweise errichtet mit teilsolarer Raumheizung, deren Voraussetzung ein Niedertemperatur-Wärmeabgabesystem mit geringen Vorlauftemperaturen ist. Die verwendeten „arttechnics- Lehmwandheizungen“ sind die idealen Niedertemperatur-Flächenheizungen. Die Wärme für Heizung und Warmwasser der 60 Eco- Lodges werden mit einer teilsolaren Raumheizung über hauseigene Sonnenkollektoren erzeugt. Spitzenbelastungen sichert das Blockheizkraftwerk (BHKW) betrieben mit Holz. Die teilsolare Raumheizung ist eine Kombination aus einer Solaranlage mit Pufferspeicher und einer Holz betriebenen Zusatzheizung (BHKW). In den Übergangszeiten garantiert die Zusatzheizung die Energiebereitstellung. Zur Stromerzeugung werden 5 Windkraftanlagen mit einer Kapazität von 150 KW/h (200.000 €) und einer Masthöhe von 18 m räumlich kompakt installiert, die für alle Gebäude mit 120 Einwohnern/Gästen, vorrangig für das Hotel und die Klinik, den Strom und Notstrom sowie für Spitzenbelastungen ebenfalls die Heizwärme der Eco- Lodges sichert. Die Solartechnik zur Wärmegewinnung und zur Brauchwassererwärmung steht im Vordergrund und wird die architektonische Konzeption maßgeblich bestimmen:

• Einsatz photovoltaischer Bauelemente,
• Bau von kleineren Windkraftanlagen
• Organische Einbeziehung alternativer Energiesysteme in den Baukörper. BHKW mit Holz- oder Rapsölverbrennung, Photovoltaik, Sonnenkollektoren

9. Ökonomie: Eine Cash flow- Wirtschaftlichkeitsberechnung liegt vor

10. Sozio- Kulturelle Faktoren:

Artlantica vereint ganzheitliche Therapie, alternative Lebensweise mit ökologischer Architektur im Zusammenspiel mit der jahrtausend alten Ayurveda- Wissenschaft.

• Die Landschaftssiedlung folgt einem ganzheitlichen-ökologischen Bebauungsplan, über den die Wertvorstellungen eines neuen Werte-bewusstseins realisiert werden.
• Leben und Wohnen in Gesundheit in einem ganzheitlich- ökologischen Siedlungsprojekt unter Berücksichtigung der drei Leitthesen der Agenda 21 von Rio 1992
• Zukunftsfähigkeit des Gemeinwesens, Zukunftsfähigkeit der Wirtschaft, Zukunftsfähigkeit der Ökologie, vielfältige Ortsbereiche, geschützte und zugleich erlebbare Natursituationen

11. Planungsziele:

Weitgehende Energieautarkie ( Solarsiedlung), Entlastung der Umwelt ( Schilfbinsenkläranlage, autofreies Leben, Humustoiletten, Wassersparkonzepte, Solararchitektur), Praktizieren von gemeinsamem Wirtschaften. 

Schlagworte (für Google). Ökosiedlung, Ökodorf, Ecovillage, Ayurveda-, Naturmedizin, Lehmbau, Vastu, Stadtplanung, Neue Wohnformen, 50- und 60- Plus- Generation

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